REDACCION.- La Dirección General de Impuestos Internos (DGII) ha actualizado el valor máximo de las viviendas que califican para exenciones de impuestos en el proyecto Ciudad Juan Bosch. Este ajuste, que se ha hecho para reflejar la inflación actual, establece que el límite máximo de una vivienda de bajo costo es ahora de 5,025,380.75 pesos dominicanos. Este cambio representa un incremento del 3.56 % sobre el precio anterior, que era de 4,852,211.2 pesos. Este aumento se traduce en una diferencia de 173,169.55 pesos por unidad habitacional. Este ajuste es esencial para mantener el mercado inmobiliario alineado con la realidad económica del país y para facilitar el acceso a viviendas asequibles.
La DGII ha publicado esta información en cumplimiento de la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana, que data del 16 de julio de 2011. El propósito de esta actualización es informar a los contribuyentes sobre el nuevo precio máximo de venta de las viviendas de bajo costo desarrolladas bajo el esquema de fideicomisos. Esto permitirá a los futuros propietarios calificar para el bono de vivienda, facilitando así la adquisición de viviendas en el país. Esta medida es un reflejo del compromiso del gobierno dominicano con la provisión de viviendas asequibles y con el apoyo a los ciudadanos en la obtención de su propio hogar.
Además, la DGII ha anunciado ajustes en relación con el impuesto sobre inmuebles y solares urbanos no edificados que pertenecen a personas físicas. Según el artículo 14, párrafo I de la Ley 253-12 sobre el Fortalecimiento de la Capacidad Recaudatoria del Estado para la Sostenibilidad Fiscal y el Desarrollo Sostenible, el monto exento del patrimonio inmobiliario para el año 2024 se ha fijado en 9,860,649.00 pesos. Este aumento también refleja un ajuste del 3.56 % con respecto al límite anterior, que era de 9,520,861.00 pesos. Estas medidas son un reflejo de los esfuerzos del gobierno por adaptarse a la inflación y asegurar que los incentivos fiscales sigan siendo relevantes y efectivos para los ciudadanos.
Este conjunto de ajustes por parte de la DGII es una indicación clara de que el mercado inmobiliario dominicano está respondiendo activamente a los cambios económicos y a las necesidades de sus ciudadanos. Al ajustar los valores máximos de las viviendas de bajo costo y los montos exentos de impuestos en el patrimonio inmobiliario, el gobierno busca mantener el equilibrio entre el crecimiento económico y el acceso a viviendas asequibles. Estas medidas son fundamentales para asegurar que los dominicanos puedan seguir accediendo a viviendas que no solo sean asequibles sino también de calidad, contribuyendo así al desarrollo sostenible del país.
